Maison à vendre, 145m², Nantes

Description

Nantes Sud Route De Vertou Immeuble De Rapport 5 Lots Espaces Extérieurs Privatifs L'agence Flat®. Et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité: À deux pas des bords de Sèvre, dans un environnement unique et recherché pour soncalme et sa proximité des transports et commerces, découvrez un immeuble de rapport rare sur le marché, composé de 5 logements indépendants, chacun organisé comme une petite maison de plain-pied avec extérieurs privatifs. L'ensemble, au sein d'une résidence sécurisée, se compose de : Lot 1 : 19,1 m2 avec terrasse/jardin Lot 2 : 28,7 m2 avec terrasse/jardin Lot 3 : 32,1 m2 avec terrasse/jardin Lot 4 : 36 m2 avec terrasse/jardin Lot 5 : 28,5 m2 avec terrasse/jardin Chaque maisonnette bénéficie d'un accès indépendant, d'une bonne luminosité et d'un environnement parfaitement adapté à la location durable (étudiant, jeune actif, personne seule). Le calme du secteur et la nature toute proche assurent une attractivité constante. Les + investisseurs : 5 portes d'entrée locatives, idéal pour sécuriser le revenu Rareté du produit :pas de parties communes coûteuses Petites surfaces très demandées Espaces extérieurs pour chaque lot : un vrai avantage locatif Environnement calme, verdoyant, proche des bords de Sèvre Résidence sécurisée Un produit stratégique pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine et investir dans un secteur où la demande locative reste forte toute l'année. Vous souhaitez investir? Je vous guide Yoan Cadoret Cette annonce vous est proposée par Cadoret Yoan - Ei - NoRSAC: , Enregistré à de Flat&House Humaimbilier - Votre agence référence dans la précision de vos Estimations. Détails : Nombre de niveaux : 1 Mode de chauffage : Radiateur Type de chauffage : Electrique Format de chauffage : Individuel Terrasse : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 27160 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.85 % Prix net vendeur : 560000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 7 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Cadoret Yoan Taxe foncière : 3053 euros Lieu : Loire-Atlantique (44)